Условия работы: Многофункциональный центр Fабрика- мы являемся ведущей компанией в сфере коммерческой недвижимости, занимаемся сдачей в аренду торговых, производственных, складских, офисных помещений.Мы ищем руководителя технического отдела по обслуживанию зданий.Мы предлагаем: Официальное трудоустройство. Предоставление корпоративной мобильной связи. Пятидневная рабочая неделя. С 8-40 до 18ч, иногда, при необходимости рабочий день может быть не нормирован. Возможность повысить свою личную эффективность через внутреннюю систему обучения. Возможность профессионального развития и дополнительного обучения за счет Компании..Обязанности: Руководство и организация работы службы эксплуатации (ежедневная расстановка сил и средств, приоритетов).- Заключение договоров с подрядными организациями.- Обеспечение технической эксплуатации зданий и инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, канализация), работоспособности лифтового оборудования, контроль обеспечения пожарной безопасности. Площадь 14 000 кв.м.- Разработка планов, техзаданий на текущий и капитальный ремонты. Проведение планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, органов госнадзора, контроль и подготовка технической документации.- Организация и контроль качества текущих ремонтов, сервисного обслуживания оборудования и инженерных сетей.- Контроль исполнения договоров по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерного оборудования здания, взаимодействие с подрядчиками, выдача замечаний, контроль их устранения, мониторинг гарантийных обязательств.- Координация строительно-монтажных работ в арендуемых помещениях, рассмотрение и согласование проектной документации, предъявляемой арендаторами; контроль за исполнением арендаторами правил, регламентов и требований к производству работ или работ по переоборудованию в арендуемых помещениях.- Организация сдачи и ввода в эксплуатацию общих и арендуемых помещений объектов, завершенных отделочными работами/строительством.- Контроль выполнения заявок арендаторов, разработка техзаданий на проведение ремонтных работ, контроль за своевременным обеспечением ТМЦ, расходными материалами, инвентарем и оборудованием.- Планирование и организация дополнительных услуг, работ в процессе жизнедеятельности объекта.- Взаимодействие с инспектирующими службами.В подчинении: 1 технический специалист, 1 кладовщик, 12 человек рабочих специальностей, 6 человек службы клининга..Требования:Необходимое образование - Высшее.Опыт работы - От 3 лет.