Открыт набор на вакансию помощник руководителя в г. Краснодар.Здравствуйте Ищем помощника руководителя по управлению одним из объектов недвижимости на частично удаленную работу. Мы - инвестиционная компания Три Моря. У нас 4 основных направления: 2 гостиницы. Помогаем инвесторам покупать коммерческую недвижимость с минимальными рисками за минимальную цену (работаем с крупными объектами от 10 млн. руб.) Строим жилые дома на продажу и под заказ с классной упаковкой и отделкой. Увеличиваем капитализацию коммерческих помещений за счет правильной отделки, прокладки инженерных коммуникаций и подбора твёрдого арендатора на долгосрочный договор. Мы знаем, как сделать помещение, которое подойдёт всем. Финансовая мотивация после налогов: Начальный оклад 50 000 руб. 70 000 руб. после 2-х месяцев работы. 80 000+ руб. ближайшая перспектива. ЗП будет расти вместе с вашей ответственностью и ростом компании. Что вам сейчас важно знать о нас: С 2015 года строим дома на продажу и под заказ в Краснодарском крае. Построили 25 домов премиум класса общей площадью 3250 кв.м. За 8 лет прошли 3 общероссийских кризиса, успешно их преодолели и продолжаем развиваться. Сейчас в нашем управлении недвижимости на 200 млн. руб. 32 человека в команде. Самый старый сотрудник работает в компании 6 лет. 10 строителей работают больше 5 лет. Чем еще мы можем вас заинтересовать: Так или иначе вы будете опыляться от опытного предпринимателя-руководителя, перенимать знания и подход к ведению бизнеса. У нас не принято повышать голос и переходить на личности. У нас принято признавать ошибки и исправлять их, если что-то пошло не так. Периодически вы будете общаться людьми с большим опытом и масштабом. Например, наши арендаторы имеют опыт управления отелем с номерным фондом 3500 номеров. У нас экологичный бизнес, не обманываем ни сотрудников, ни клиентов. Поддерживаем сотрудников в ситуациях, в которых у нас есть экспертность: помогаем найти подрядчиков, проконтролировать постройку дома, отремонтировать машину, даем займы без процентов в счет зарплаты и т.д. У нашей команды есть накопительный фонд помощи в критических ситуациях, например, на экстренное лечение. Тем, кто работает больше 1 года: выплачиваем 13-ю зарплату, 1 раз в год дарим 3 дня в нашей гостинице и дополнительно на день рождения дарим еще 2-3 дня отдыха в формате под ключ в любой гостинице 3-4 звезды в Краснодарском крае. Есть 2 кейса успешного роста помощников в компании. Расскажем при собеседовании. Что вам нужно будет делать: Объект, с которым вы будете работать, в течение полугода будет продан. После продажи вы, по желанию, либо останетесь работать с новым собственником, либо перейдете на другой объект внутри нашей компании. Ваша основная задача - помогать арендатору гостиницы. Мы со всем поможем, научим всему, что нужно знать всё об объекте. Решать технические вопросы в гостинице вместе с тех.специалистом. Общаться с контролирующими органами вместо арендатора, лично сопровождать проверки (у нас белая гостиница и нужно просто контролировать чтобы органы соблюдали закон, также всему здесь обучим). Курировать наш персонал в гостинице, 3 человека: тех. сотрудник, бухгалтер, сотрудник по взаимодействию с ЖКХ. Получать от них информацию и помогать формировать заявки, консолидировать в общий бюджет и согласовывать его с руководителем. Предоставлять отчеты руководителю по шаблону. Заранее подготовиться к сезону: пройтись по тонким местам, найти поставщиков, спланировать возможные проблемы, провести инвентаризацию вместе с арендатором. В случае форс мажоров быстро их решать. Закупать товары и услуги для гостиницы (в случайном порядке 1 раз в год делаем проверки по 3 закупкам в компании). Контролировать выплату зарплаты 4 сотрудникам (себе в том числе). Проводить конкурентный анализ рынка гостиниц в 50 км. от объекта. Вы не должны быть экспертом в гостиницах. Есть готовые списки вопросов для оценки конкурентов. Помогать отделу продаж: сформировать коммерческое предложение, назн