Ищем главный инженер в г. Москва.Уважаемые соискатели Мы стабильно развивающаяся компания, одно из ведущих направлений нашей деятельности это эксплуатация зданий и помещений коммерческой недвижимости. Если Вам интересно развиваться в направлении комплексного обслуживания недвижимости, Вы готовы проявлять инициативу и самостоятельность в своей области, то мы готовы предложить возможности и ресурсы для реализации ваших профессиональных и финансовых амбиций Обязанности: Два объекта эксплуатации - гибкие офисы MULTISPACE PAVELETSKAYA (г. Москва, 1-й Щипковский пер., д.5. м.Серпуховская) и MULTISPACE DINAMO (г.Москва, Ленинградский проспект, 36с41, м.Динамо) Организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания всех инженерных систем объекта (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, СКУД, подъёмное оборудование, автоматизированная система управления зданием и система мониторинга инженерных систем, слаботочные системы; Разработка и утверждение технологических регламентов по эксплуатации инженерных систем, графика ППР; Разработка технической документации и инструкций; Взаимодействие с заказчиком в части вопросов технической эксплуатации, документации и финансов; Взаимодействие с арендаторами по организационным вопросам; Организация и контроль работы подчиненного персонала, обучение, проведение инструктажей; Организация работы подрядных организаций, контроль и приемка работ; Обеспечение эффективной работы автоматизированной системы приема и обработки заявок (HelpDesk); Организация хранения, систематизации и учета эксплуатационной и исполнительной документации на объекте; Контроль за наличием необходимого количества инструментов, закупка инструментов и материалов, участие в инвентаризации; Выявление технической возможности перепланировки, реконструкции и ремонта на объекте, подготовка и обоснование коммерческих предложений; Разработка мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, проведение противопожарных и противоаварийных тренировок; Взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и проверяющими организациями; Формирование ежемесячных/ежегодных отчётов в электронном и бумажном виде по формам Компании; Обеспечение высокого уровня оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами, принятыми в Компании; Осуществление контроля за соблюдениями норм и правил по охране труда, пожарной безопасности и охране окружающей среды; Требования: Обязателен опыт работы в эксплуатации Бизнес центров и офисных зданий; Опыт работы в эксплуатации всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, сантехника, вентиляция, кондиционирование и т.д.) от 5-ти лет; Глубокие знания принципов работы инженерных систем и регламента их обслуживания; Понимание работы компании в сфере управления и эксплуатации недвижимости, понимание специфики оказания услуг; Техническая грамотность; Грамотная речь, исполнительность, ответственность, работа на результат в установленные сроки, умение самостоятельно принимать решения. Условия: График 5/2; Заработная плата на испытательный срок 130 000 рублей на руки + % от проведения дополнительных работ; Компенсация мобильной связи (корпоративная сим-карта); Испытательный срок: 1-3 месяца; Молодой дружный коллектив, развитая корпоративная культура.