Инженер по эксплуатации

Обязанности: Обеспечивать безаварийную эксплуатацию зданий, сооружений, электрохозяйства, тепловых энергоустановок, инженерных коммуникаций, оборудования и механизмов, закрепленных за филиалом, согласно инструкций и руководства по эксплуатации. Участвовать в составлении и обеспечивать выполнение графика планово-предупредительного ремонта оборудования, зданий и сооружений. Оформлять заявки в технический отдел и отдел снабжения на запчасти для ремонта технологического оборудования и ремонта механизмов, на спецодежду, инструмент, материалы и эксплуатационные жидкости. Обеспечивать своевременное производство текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, технологического оборудования, как силами филиала, так и силами Гаражно-ремонтной службы, подрядных организаций. Предоставлять акты на списание по расходу запчастей, топлива и д.р. в соответствии с положениями Общества. Обеспечивать совместно с Техническим отделом исполнение арендаторами обязательств по содержанию и эксплуатации складских и офисных помещений, полученных в пользование по договору аренды. Обеспечивать соблюдение арендаторами требований техники безопасности и пожарной безопасности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Не допускать использование складских и офисных помещений Общества без договора аренды оформленного в соответствии с требованиями Общества. Участвовать в переговорах с арендаторами. Принимать и передавать арендаторам офисные помещения по акту приема-передачи помещений, в котором отражаются все недостатки. Контролировать совместно с Техническим отделом осуществление текущего ремонта арендаторами арендованных помещений в период действия договора аренды. Обеспечивать учет основных и оборотных средств, их внутреннее перемещение, выбытие или списание в соответствии с положениями Общества. Обеспечивать сохранность основных средств, оборудования. Участвовать в проведении инвентаризаций товарно-материальных ценностей. Участвовать в составлении годовых и перспективных планов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Участвовать в подготовке договоров подряда по вопросам строительства, реконструкции и капитальному ремонту зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Осуществлять надзор за ходом выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Участвовать в составлении дефектных ведомостей при производстве ремонта зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Составлять и своевременно направлять Главному энергетику ежемесячные отчеты с показаниями приборов учета энергоресурсов арендаторами. Осуществлять взаимодействие с поставщиками энергетических ресурсов, ежемесячно передавать показания приборов учета филиала, осуществлять контроль за поверкой приборов учета. Обеспечивать и контролировать трудовую и исполнительскую дисциплину. Осуществлять рациональное распределение обязанностей, функций, задач между работниками с учетом их должностных обязанностей. Обеспечивать безопасные условия труда работников с соблюдением правил охраны труда и техники безопасности. Следить и обеспечивать выполнение приказов и поручений вышестоящего руководства. Требования: Образование высшее техническое. Специальность по образованию Инженер по эксплуатации зданий и сооружений, инженер-механик, инженер-электрик. Стаж работы от 5 лет. Условия: Официальное оформление в соответствии с ТК РФ. График работы: 5/2, с 08.30 - 17.30. Стабильная оплата труда. Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц.