Инженер по клинингу и благоустройству в МКД (техник-смотритель, мастер ЖКХ)

На работу требуется инженер в г. Москва.Компания ИВКО-2000 занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более с 2000 года. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности, по рейтингу Ассоциации управляющих компаний АКОН (входим в ТОП 50 Управляющих компаний России) В управлении и обслуживании Компании находятся 11 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами; 2 отдельных автопаркинга). В Управлении Компании пять объектов , построенных Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского, в том числе самый высокий в ЮЗАО гор Москвы многоквартирный ЖК ВеллХауз. Миссия нашей компании ответственное и бережное отношение к каждому жилому дому, в которых живут довольные и счастливые люди В обязанности сотрудника будут входить функции: техника смотрителя (организация и контроль уборки подъездов и машиномест в нескольких ЖК) , мастера участка (уборка и содержание прилегающей территории), техника (контроль за выполнением мелкого ремонта на ЖК) Перспектива роста - до позиции "Управляющий МКД". Обязанности: - Обеспечение содержания и уборки подъездов многоквартирных жилых домов (5 домов, 13 подъездов) , подземный паркинг, наземный паркинг. - Обеспечение содержания и уборки придомовой территории, озеленение (входы перед подъездами МКД), придомовая территория; - Контроль за вывозом мусора; уборка мест установки мусорных контейнеров, учет вывезенных ТКО. Контроль промывки стволов мусоропровода. - Постановка задач, организация выполнения работ техническим (линейным) персоналом; -Ежедневные фото отчеты в рабочих чатах; - Подбор персонала службы эксплуатации (уборщица, дворник, разнорабочие, хаус-мастера) , составление и контроль графиков работы; - Обучение линейного персонала и контроль выполнения технологии, стандартов, норм и правил санитарной уборки помещений и подведомственных территорий; - Обеспечение наличия на объектах моющих средств, инвентаря, техники, контроль за бесперебойностью их работы, ремонта/замены; - Оперативное участие в решении вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием объектов; - Осуществление контроля при организации работ по содержанию, ремонту и уборке объектов, подведомственных территорий и мест общего пользования; - Контроль за работой аварийно-диспетчерской службы (АДС), выполнение функций старшего диспетчера; - Ведение установленной в организации отчетности по направлениям своей работы; - Составление актов осмотра, дефектных ведомостей (сезонные, акты залития); - Учёт режима рабочего времени персонала службы уборки и благоустройства (уборщицы, разнорабочие, дворники) и аварийно-диспетчерской службы; Организация и проведение своевременного ремонта дверей, окон, замков и т.п. Подготовка помещений зданий и сооружений к сезонной эксплуатации. Ведение учета наличия имущества. Получение, выдача инвентаря, предметов хозяйственного обслуживания и осуществление соответствующего оперативного учета, проведение и участие в инвентаризациях. Требования: - Опыт работы: от 1-года (в сфере ЖКХ: эксплуатация жилого фонда) - Знание вопросов специфики содержания и уборки многоквартирных домов (МКД), - Понимание вопросов, связанных с обеспечением эксплуатации инженерных систем МКД; - Приветствуется наличие опыта работы с населением; Опыт работы в аналогичной должности, в сфере ЖКХ (УК). Опыт работы с материальными ценностями. Уверенный пользователь ПК, владение MC Office. Презентабельный и опрятный внешний вид. Знание инженерно-технической базы. Коммуникабельность и стрессоустойчивость. Грамотная устная и письменная речь. Не безразличие и ответственность к своему делу. Условия: Оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ. Ежегодный оплачиваемый отпуск не менее 28 календарных дней. Своевременная выплата заработной платы (не менее 2 раз в месяц). Зарплата + премия. Заработная плата устанавливается по результатам собеседования в зависимости от уровня квалификации и