Консьерж-администратор в МКД

Требование: Недопущение проникновения посторонних лиц в МКД. Осуществлять контроль, за действиями работников, выполняющих ремонтные работы, с целью недопущения нанесения их действиями ущерба общему имуществу МКД. Быть предельно внимательным к обстановке на посту и прилегающей территории. Быть предельно вежливым в обращении с жильцами дома, посетителями, персоналом управляющей организации. Оказывать помощь при входе/выходе входной группы жильцам и посетителям. Соблюдать самому и требовать от остальных, соблюдения чистоты и порядка в местах общего пользования и на прилегающей территории. Не допускать выноса из МКД имущества жильцов посторонними лицами без надлежащего на то разрешения. Препятствовать использованию холла первого этажа для погрузки-разгрузки строительных материалов. Следить за работой лифта, не допускать его перегрузки при перевозке грузов, предотвращать игры детей в лифтах, а также случаи вандализма. Осуществлять фото-видео фиксацию всех фактов нанесения ущерба общедомовому имуществу, нарушения правил использования внутридомового имущества, фактов хулиганства и других нарушений. Знать особенности МКД, строго соблюдать правила пожарной безопасности, уметь пользоваться охранной и пожарной сигнализацией, техническими средствами и средствами связи. Оперативно передавать информацию по аварийным ситуациям (полученную от проживающего) Заказчику, а также в диспетчерскую службу. По устному распоряжению управляющего объектом, руководства Заказчика обновлять информацию на стендах, а также на ресепшен. Не допускать распространение посторонней рекламы в МКД. Аккуратно вести документацию, следить за ее сохранностью, соблюдать конфиденциальность содержащейся в ней информации, не допускать ее разглашения и ознакомления с документацией посторонними лицами. Совершать поэтажный обход, начиная с верхнего этажа подъезда далее по лестнице до первого этажа. Программировать брелоки, принимать заявки от собственников и проживающих лиц. Осуществлять контроль за погрузкой-разгрузкой строительных материалов и строительного мусора, с соблюдением нормы загрузки лифта. Принимать корреспонденцию для жителей дома. Хранить ключи от технических помещений и иных помещений дома на случай аварий, ЧС. Контролировать наличие замков на общих и технических помещениях дома, целостность дверей и окон в помещении холла, подъезда. Дежурить в вестибюле / холле / подъезде дома и поддерживать там порядок. Поддерживать порядок в комнате для консьержей. Вызывать аварийную службу по лифтам, в случае аварийной остановки и/или поломки лифта. Отслеживать исправность работы приборов освещения, лифтов, оборудования и иной техники. Не допускать распространения в доме рекламных брошюр, объявлений и т.д. Контроль соблюдения правил пожарной безопасности на территории подъезда и дома. Осуществлять контроль на предмет захламления мест общего пользования. 25. Следить за тем, чтобы входные двери в подъезд были закрыты, следить за исправностью указанных дверей, домофона и электрозамковых устройств. Условия: - Обязательно обладающий статут самозанятого лица; - График работы сменный, ставка договорная от 2 400/смена(день) - Самостоятельно уплачивать "Налог на профессиональный доход" в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ и предоставлять Заказчику документ, подтверждающий уплату налога.