Руководитель департамента технического заказчика/Директор по девелопменту (жилая и коммерческая)

Обязанности: Полное техническое сопровождение всех этапов реализации проектов (от концепции проекта, ТЗ, ИРД, ТУ и проч., до получения ЗОС, РВ). Разработка графика и бюджета СМР, сбор необходимой информации для проектирования ИРД и получение ТУ. Подготовка, согласование и подписание договоров с проектными, строительными организациями и поставщиками, контроль за исполнением договорных условий. Контроль и экспертиза разработки проектной документации, организация получения положительного заключения по экспертизе проектной документации. Обеспечение качества выпуска рабочей документации. Подготовка ТЗ на проведение тендеров на выбор проектных организаций и подрядчиков на строительство объектов. Организация взаимодействия подрядчиков на площадке. Контроль исполнения договоров подрядными организациями. Соблюдение сроков ввода объектов в эксплуатацию. Контроль хода выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качество применяемых материалов и инженерных и конструктивным решений. Финансовое и производственное планирование. Организация ведения технического надзора за производством строительных работ, приемка выполненных работ с оформлением соответствующей документации. Организация сдачи объекта с оформлением соответствующей документации. Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами. Работа с ресурсоснабжающими организациями Москвы и МО: получение ТУ, ТП (Мособлгаз, МОЭК, Россети, МВК, и т.п.). Организационная структура, разработка и оптимизация бизнес процессов, регламентов, функционала, системы мотивации сотрудников. Руководство службой технического заказчика (ГИПы, эксперты (АР, КР, ГП, ЭОМ и СС, ОВ и ВК), отдел наружных сетей, отдел согласования). В подчинении: ГИПы, эксперты (АР, КР, ГП, ЭОМ и СС, ОВ и ВК), отдел наружных сетей, отдел согласования (до 30 человек). Требования к кандидату: Высшее образование - ПГС; Опыт работы в отрасли жилой недвижимости и коммерческой недвижимости не менее 10 лет; Опыт работы с элитной недвижимостью не менее 3 лет; Опыт на стороне технического заказчика и/или застройщика жилой недвижимости; Подтвержденный опыт реализации проекта от приобретения площадки до ввода в эксплуатацию в сегменте бизнес и выше; Знание Revit, BIM моделирование; Цифровой подход к организации процессов; Знание английского языка на уровне разговорного, письменного, чтения.