Руководитель отдела строительства и эксплуатации недвижимости

На работу требуется руководитель отдела в г. Москва.Обязанности: Руководство строительным и эксплуатационным подразделением компании. Организация работы компании как заказчика, техзаказчика, так и генподрядной структуры в полном объёме. Организация работ по проектированию, строительству и дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости компании. Знание ИРД, согласование ИРД в соответствующих структурах, получение разрешения на строительство, открытие ордеров. Планирование контроль реализации и формирование отчетов по проектам. Организация работ по участию в тендерах проведение переговоров с потенциальными заказчиками. и подрядчиками. Проведение тендеров по выбору подрядчиков, субподрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и строительно-монтажных работ. Контроль исполнения договорных обязательств. Работа с проектировщиками, изучение проектно-сметной документации работа рабочими чертежами. Организация строительно-монтажных работ на объектах как силами субподрядчиков так и силами компании. Составление календарного плана проектных и строительно-монтажных работ его согласование с участниками проекта подготовка и контроль графиков производства работ отслеживание исполнения. Контроль за ведением СМР оформлением исполнительной документации, ввод в эксплуатацию. Приёмка выполненных работ проверка и оформление актов выполненных работ (КС-2 КС-3). Контроль за списанием материалов. Передача объекта УК (управляющей компании) для дальнейшей эксплуатации. Организация и контроль эффективной работы УК (набор персонала, обучение, контроль исполнения задач, качественное и оперативное исполнение всех задач, эффективное управление объектом) Обслуживание всех инженерных систем на предмет эффективности и экономии ресурсов и при этом получения высокого КПД. Знание систем газового оборудования и газовых котельных, ИТП, ЦТП, ОВ и ВК, КНС и ДНС, ЭОМ,СС, ПС, системы СКУД, видеонаблюдения и.т.д.Требования: Высшее строительное образование Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет. Организаторские способности, порядочность, честность, пунктуальность, исполнительность и требовательность Знание нормативной базы, постановлений законодательных актов в области строительства, ввода в эксплуатацию и эксплуатации внутренних и внешних инженерных сетей умение регламентировать процессы знание нормативов подготовки технической , а так же тендерной документации умение вести деловую переписку. Опытный пользователь ПК Windows, Microsoft Office Excel, AutoCAD, ArchiCad, Renga, Revit и.т.д.).Условия: Занятость - полная. Зарплата от 120 000 руб. Нахождение объекта строительства Новомосковский административный округ (НАО) г.о. Щербинка Офис компании м. Тушинская ул. Лётная 99 с.1.Связаться с нами можно по телефону в любое подходящее время