Руководитель службы эксплуатации здания / Главный инженер службы эксплуатации здания

Здание площадью 1 600 м.Обязанности: - Руководство технической службой, организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, сетей и оборудования объекта, организация проведения текущих и капитальный ремонтов инженерных коммуникаций. (штат- 3-4 человека)- Планирование и организация работ по обслуживанию инженерных систем и оборудования, находящегося в зоне эксплуатационной ответственности, разработка графиков планово-предупредительного ремонта инженерного оборудования.- Контроль выполнения сотрудниками и подрядными организациями комплекса работ, направленного на поддержание в исправном состоянии смонтированных систем, инженерного оборудования, конструкций и узлов здания. - взаимодействие с надзорными и контролирующими организациями в зоне ответственности главного инженера (Госпожнадзор, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор)- Проведение работ по заключению (расторжению) договоров со сторонними организациями.- Разработка мероприятий по повышению эффективности использования энергоресурсов, предотвращению аварий, надежности и экономичности работы инженерного оборудования, создание безопасных и благоприятных условий труда при их эксплуатации.- Осуществление контроля над соблюдением правил охраны труда и техники безопасности, инструкций и правил по эксплуатации инженерных систем и оборудования, находящихся в зоне ответственности.- Разработка и проведение противоаварийных тренировок, обучение персонала действиям в нештатных ситуациях, противопожарные тренировки.- Организация обучения персонала, повышение квалификации сотрудников.- Обеспечение безопасных условий труда для подчиненных исполнителей, осуществление контроля над соблюдением ими требований законодательных и нормативных.- Обучение персонала действиям в нештатных ситуациях, противопожарные тренировки.- Решение кадровых вопросов в части своей компетенции, в том числе осуществление отбора кандидатов на должности техников, инженеров.- Представление установленной еженедельной, ежемесячной отчетности, бюджетирование. Условия: График работы 5/2 с 9 до 18; Оформление с первого дня; Официальная заработная плата.