Требования: Законченное высшее образование (техническое); Опыт работы на руководящих должностях по специальности в области эксплуатации от 6-ти лет (крупные ТРК, строительные компании); Уверенное владение функциями Заказчика, организационной работы (с арендаторами, подрядчиками); Усовершенствованные навыки работы с приложением MS Office (большой объем электронного документооборота); Стрессоустойчивость, предпринимательский дух с ориентацией на решение и результат. Обязанности: Выполнение всего спектра обязанностей технического директора по эксплуатации крупного объекта торгово-развлекательного направления (45 тыс. кв. м.): Руководство службой эксплуатации, обеспечение рационального и бесперебойного функционирования объекта. Взаимодействие с арендаторами: - ведение переговоров; - проверка проектной документации арендаторов и выдача замечаний; - контроль выполнения отделочных работ подрядчиками арендаторов; - проверка исполнительной и эксплуатационной документации арендаторов и пр. Формирование тендерной политики предприятия: - проведение конкурсов среди подрядчиков; - участие в заключении договоров. Выполнение функции Заказчика. Организация и контроль работ по эксплуатации, проведение единой технической политики в обеспечении должного уровня содержания и эксплуатации существующих объектов (здания, сооружений) и прилегающей территории, систем теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, водоотведения и дренажа, вентиляции и кондиционирования, автоматизированного управления инженерным оборудованием, систем сигнализации и управления доступом, лифтов и прочего оборудования, инженерных сетей и систем. Осуществление систематического контроля состояния инженерных систем, инженерных систем и оборудования, инфраструктуры объекта, контроля обеспечения их функционирования в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ и г. Москва, в т.ч. обязательными правилами СНИП, ПТЭЭ, ПТЭЭП, ПУЭ и др. положениями технической эксплуатации зданий. Организация и контроль работ при проектировании, ремонте, реконструкции и сооружении различных объектов на территории объекта, а также благоустройство. Взаимодействие с подрядчиками, с поставщиками услуг, учет, согласование, контроль и ведение всей технической документации, в том числе ведение архива в электронном и бумажном виде; Контроль и взаимодействие с эксплуатирующей организацией. Условия: График работы 5/2; Оформление по ТК РФ; Годовая премия; Испытательный срок 3 месяцев.