Управляющий объектами недвижимости

Мы в поиске управляющего объектами недвижимости (6 объектов) Рассматриваются кандидаты из смежных сфер: Управляющий магазинами, салонами, либо со смежных должностей: менеджер по расчету коммуналки из УК, менеджер по арендным отношениям, администратор объекта. Условия для специалиста: Оформление по Трудовому договору; Заработная плата от 120 000 руб.; Работа в современном офисе на м. Новослободская/Менделеевская (5-6 минут), либо метро Белорусская (12 минут), частично разъездной характер работы (компенсация проезда); Возможности профессионального и карьерного роста; У нас очень эколог. обстановка. Культурные, общительные, тактичные ребята, добродушные, взаимовыручка. Не матерятся и почти никто не курит, совестливые, ответственные. Задачи: Обеспечение выполнения всех условий по договорам аренды на объектах (в том числе управление дебит. задолженностью, контроль работы арендаторов и т.д.); Организация брокериджа пустующих помещений; Участие в бюджетировании по объекту; Организация заключения договоров с ресурсоснабжающими компаниями и внешними УК; Ведение рент-ролла по каждому объекту; Взаимодействие с контролирующими органами власти и ресурсоснабжающими организациями (ответы на требования, камеральные проверки и т.д.); Организация расчета коммунальных услуг (организация сбора показаний и т.п.); Создание и ведение чатов с собственниками на объекте; Решение вопросов собственников и арендаторам в зоне ответственности компании; Организация качественной эксплуатации объектов (в том числе организация техн. эксплуатации, тек. ремонта, клининга, охраны и т.п.); Создание и поддержание архива документации по объекту, а также ведение документооборота и регулярной отчётности по своему блоку работы; Организация закупок на объекте (для содержания объекта и т.п.); Участие в выездных осмотрах объектах, предлагаемых к покупке компанией; Участие в согласовании договоров; Оказание консультаций коллегам по профильной деятельности; Разработка и реализация предложений по развитию и оптимизации вышеперечисленных функций. Требования: Высшее образование; Опыт работы Управляющим объектов (с небольшим штатом подчиненных: 1-2 сотрудника); Уверенный пользователь ПК; Умение работать в режиме многозадачности.