На работу требуется управляющий в г. Москва.Обязанности: Организация эксплуатации жилого фонда многоквартирного жилого дома бизнес класса в Москве Контроль бесперебойного функционирования всех инженерных систем зданий (отопление, ИТП, водоснабжение, канализация, электричество) Обеспечение полной подготовки энергоустановок и оборудования к работе в отопительном сезоне Обеспечение проведения в полном объеме профилактических работ на оборудовании Составление и контроль выполнения планов обслуживания оборудования, надзор за своевременной заменой неисправного оборудования, составление заявок на приборы, запасные части и ремонт, контроль их выполнения Составление инструкций по правильной эксплуатации оборудования, контроль их выполнения Своевременное и в полном объеме снятие показаний приборов учета энергоресурсов, проверка достоверности данных показаний, анализ их потребления Участие в составлении и заключении договоров с поставщиками тепло-энергии, водоснабжения, электроснабжения Ведение отчетности и технической документации Контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности Рациональная организация и контроль работы подчиненных на объекте, управление персоналом Взаимодействие с жильцами (консультации, информирование , разъяснения - в пределах своей компетенции) В соответствии с планами, организовывать выполнение текущего и капитального ремонта Контролировать выполнение текущего и капитального ремонта Принимать меры по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории Представлять Товарищество в городских структурах и органах. Требования: Высшее техническое образование (желательно строительное) Аналогичный опыт работы с недвижимостью класса не менее 3х лет Знание всех инженерных систем и принципов их работы в ТСЖ Знание соответствующей нормативной базы в сфере ТСЖ Уверенное чтение и работа с технической документации ПК-уверенный пользователь Ответственность, организованность, серьезный подход к работе, профессиональная грамотность и требовательность, коммуникабельность Умение руководить персоналом, организовывать работу и контролировать ее исполнение уметь оперативно и четко подобрать ключ к решению любой задачи Стрессоустойчивость Умение работать в команде (в т.ч. с председателем ТСЖ и заместителем председателя) Условия: Место работы: м. Калужская , ул. Воронцовские пруды 3 График работы: 5/2 Заработная плата: 90 000 рублей Испытательный срок 3 месяца .Подробности по телефону