Заместитель руководителя юридического департамента по земельно-имущественным правоотношениям

Компания ООО "СОЮЗ" (Заказчик-Застройщик, строительство высокоэтажной жилой недвижимости) приглашает на вакансию - заместитель руководителя юридического департамента (направление земельно-имущественные правоотношения) Должностные обязанности: Юридическое сопровождение прав на недвижимое имущество группы компаний зданий, сооружений, з/у, поддержание прав, защиты, выявление рисков, судебная защита от претензий третьих лиц, восстановление утраченных прав, снятие обременений; Подготовка объектов недвижимости к вовлечению в проекты развития в т.ч. проекты строительства на з/у принадлежащих группе, выявление и снятие юридических ограничений; Участие в подготовке сделок по приобретению новых объектов недвижимости, проведение анализа, выявление рисков, подготовка ДКП; Участие в подготовке сделок по отчуждению объектов недвижимости, разработка оптимальных схем, подготовка ДКП; осуществление мероприятий по государственной регистрации возникновения, изменения, прекращения, ограничения (обременения) прав, постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости, внесению изменений в сведения об объектах недвижимости; заключение договоров на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, подготовку технических планов, проведение кадастровых работ по формированию земельных участков под объектами недвижимости; осуществление мероприятий по внесению изменений в документацию по планировке территории, правила землепользования и застройки территории, присвоению адресов объектам недвижимости, предварительному согласованию предоставления земельных участков в собственность или аренду, согласованию изменений характеристик объектов недвижимости, произошедших в результате проведения переустройства, переоборудования и (или) перепланировки; взаимодействие с исполнительными органами государственной власти по вопросам оформления имущественных прав; работа с приостановлениями/отказами органов государственной регистрации (анализ, разработка рекомендаций для исправления, в том числе и их обжалования); мониторинг информационных баз с целью выявления ограничений, обременений по объектам недвижимости; взаимодействие с Росреестром (ведение деловой переписки, подготовка писем, запросов, консультации, обращения и жалобы, апелляционная комиссия); обжалования решений о приостановлении, исправления реестровых ошибок; обжалование решений органов государственной регистрации об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в судебном порядке; обжалование действий/бездействий, актов органов государственной власти и местного самоуправления; судебно-претензионная работа в части защиты имущественных прав; сопровождение исполнительных производств. Требования: Высшее юридическое образование; Обязателен опыт работы юристом по имущественно земельным правоотношениям в структурах ДГИ правительства Москвы, в фонде реновации, крупных городских заказчиках, в крупных девелоперах по строительству жилой недвижимости; Наличие практического опыта работы с объектами недвижимости в Москве; Обязателен практический опыт обжалования решений о приостановлении, исправления реестровых ошибок; Наличие компетенций в вопросах структурирования сделок с недвижимостью и структурирования девелоперских проектов; Опыт обжалование решений государственных органов; Знания в сфере гражданского, земельного и градостроительного законодательства; Знание ПК - MS Office (Word, Excel), консультант, Гарант Условия: - Месторасположение компании - м. "Тургеневская", Чистые пруды; -Полное соблюдение ТК РФ (белая заработная плата) Зарплата обсуждается с успешными кандидатами