Основные функции: - анализ обращений, претензий к качеству работ, материалов; - проведение осмотров, исследований, измерений с подготовкой актов, заключений по техническим вопросам; - организация и контроль процесса устранения недостатков; - взаимодействие с контрагентами, заявителями, экспертными организациями; - документарное оформление. Обязанности: - проводит анализ обращений, претензий по качеству строительства, устанавливает наличие или отсутствие недостатков, классификацию недостатков (гарантийный или не гарантийный cлучай); - организует проведение осмотров, обследований, измерений, экспертиз и участвует в них; - готовит технические заключения, акты обследований; готовит ответы на обращения/ претензии в технической части; - взаимодействует с контрагентами, заявителями, экспертными организациями; - ведет учет и составляет отчетность о деятельности по работе с обращениями по качеству строительства; - осуществляет контроль за своевременным устранением замечаний от УК и участников долевого строительства; - ведет деловую переписку, в т.ч. с подрядчиками, поставщиками, участниками долевого строительства и т.д.; - всуществляет ведение базы данных по обращениям, сервисным заявкам; - ведет учет ремонтных работ, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность; - контроль за правильной эксплуатацией ж/д (участие/проведение в периодических испытаний системы пожарной безопасностью, отопления и т.д.); - формирование задач, расстановка приоритетов, координация, контроль за работами по устранению недостатков; - участие в итоговых приемках работ; -участие в расследовании причин повышенного износа, аварий оборудования, износ покрытий, в обеспечении мер по их предупреждению; - выполнение анализа потребления и выработки энергоресурсов введенных в эксплуатацию помещений; - анализирует причины возникновения неисправности в соответствии с техническими регламентами/нормами; - выполняет оперативные задания, связанные с обеспечением бесперебойной работы; - проводит контрольные проверки работоспособности и эффективности собранного оборудования, анализирует результаты проверок и разрабатывает предложения по совершенствованию и повышению эффективности принимаемых мер. Требования: - образование высшее профильное - ПГС; - успешный опыт работы на " линии" в службе Генподрядчика, Подрядчика, выполнение функций "Заказчика" при реконструкции, строительстве объектов промышленного, жилого и общественного назначения; - подготовка, формирование, согласование технической документации; - знание технологии строительных процессов, материалов, строительной техники, знание ценообразования в строительстве, умение читать чертежи; - порядок оформления проектно-сметной, актов, свидетельств, запросов, протоколов и другой технической документации; - умение работать с большим объёмом данных, умение обрабатывать, структурировать, систематизировать информацию; - порядок и методы технико-экономического и текущего производственного планирования; - решение технологических вопросов; - большой опыт организации строительства объектов с нуля, ведения строительства, сдача законченных объектов в эксплуатацию, эксплуатация жилых и не жилых помещений. Навык привлечения подрядных организаций и заключения договоров. Умение работать с людьми различных возрастных и социальных категорий; умение четко формулировать задачи. Опыт подготовки и проведения переговоров, работы с документами; ведения переговоров; - речевая и письменная грамотность, дисциплинированность; - владение ПК Microsoft Office (Excel, Word, Access), Internet, Электронная почта,Autocad, офисная техника, Bitrix 24. Условия: - официальное трудоустройство; - достойная и своевременная оплата труда; - график работы: 5/2 (с 09:00 до 18:00); - уютный офис по линии метро, удобное рабочее место, кухня, кофемашина; - дружный коллектив.