Обязанности:— Обеспечение бесперебойного функционирования, проведение технического и оперативного обслуживания следующих инженерных систем и сетей зданий (далее – инженерные системы):1. систем электроснабжения и электроосвещения;2. вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения;3. центрального отопления и горячего водоснабжения;4. холодного водоснабжения и канализации;5. автоматической пожарной сигнализации (АПС);6. систем оповещения людей о пожаре (СОУЭ);7. системы автоматического пожаротушения (АПТ);8. систем автоматизации противопожарногооборудования (АПП);9. систем пожарного водопровода;10. систем пожарной вентиляции;11. системы автоматизированного управления инженерных систем;12.комплекса средств автоматизированного управления ОСО по командам РАСЦО;13. лифтового оборудования;14. комплекса автоматических раздвижных дверей.— Выполнять обязанности заместителя ответственного:1. за электрохозяйство;2. за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок;3. за организацию эксплуатации лифтов;4. за работоспособность систем обеспечения пожарной безопасности зданий;— Обеспечить постоянное руководство персоналом, работающим по договору на выполнения работ покомплексному техническому обслуживанию (далее –КТО) зданий и инженерных систем. Осуществлять постановку задач, выдавать технические задания представителю организации по договору КТО. Инструктировать прикомандированный персонал перед выполнением работ по КТО и допускать их к выполнению работ;— Контроль выполнения договорных обязательств организациями, осуществляющими техническое обслуживание инженерных систем;— Планирование и организация проведения работ по модернизации и ремонту инженерных систем;— Принимать участие в подготовке технических заданий на проектирование, модернизацию, ремонт инженерных систем;— Осуществлять контроль за деятельностью на объектах обслуживающих организаций, организовывать представление ими исполнительнойи отчётной документации;— Осуществлять контроль за деятельностью на объектах подрядных организаций, осуществляющих модернизацию, ремонт инженерных систем;— Обеспечивать эксплуатацию и содержание в надлежащем состоянии средств учёта энергоресурсов (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение), а также водоотведения;— Принимать участие в сезонном обследовании зданий;— Готовить предложения и участвовать в подготовке документации при осуществлении закупок товаров, выполнения работ и оказания услуг для технического обслуживания инженерных систем;— Вести эксплуатационную документацию на инженерные системы.Требования:— Высшее техническое образование и опыт работы в сфере технической эксплуатации зданий и сооружений не менее 5-ти лет;— Наличие действующих удостоверений на допуск к работам в электроустановках напряжением до 1000В (не ниже 4 группа по электро-безопасности), по эксплуатации тепловых энергоустановок, и свидетельство о квалификации «Специалист по организации лифтов (5 уровень квалификации) будет преимуществом;— Знание и опыт использования средств вычислительной техники, коммуникаций и связи, умение работать с текстовыми редакторами, электронными таблицами, электронной почтой и браузерами, мультимедийным оборудованием.Детали вакансии:— Испытательный срок 3 месяца;— Оформление ДМС после испытательного срока;— Отпуск 28 календарных дня и дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день;— Работа в Центральном районе СПб (М.Чернышевская)— Режим работы пн.-чтв. с 9:00 до 18:00 (в пятницу с9:00 до 16:45), обед 45 минут.