Руководитель направления по технической эксплуатации зданий

Обязанности: Приемка Объекта для инженерно-технического обслуживания; Обеспечение надлежащей эксплуатации объекта недвижимости; Эффективный контроль за состоянием инженерных систем и конструктивных элементов объекта недвижимости с целью недопущения выхода из строя, поломок и аварийных ситуаций; Организация контроля и своевременное принятие решений в рамках должностных обязанностей по оперативным вопросам управления и обслуживания объекта недвижимости на ежедневной основе с целью обеспечения эффективного использования энергоресурсов, инженерных систем и оборудования; Контроль расходования и предоставление отчетности по энергоресурсам; Контроль подготовки и согласование экспертных заключений по возможности реконструкции инженерных систем и коммуникаций при изменении планировочных решений и приспособлении пространств под новые задачи; Организация долгосрочного планирования и выполнения мероприятий по модернизации, реконструкции, капитальным и текущим ремонтам конструктивных элементов и инженерного оборудования объектов недвижимости; Проведение переговоров с подрядными организациями, представителями гос. органов, заказчиками с целью принятия решений по ключевым вопросам, связанным с эксплуатацией и техническим обслуживанием; Обеспечение своевременного и должным образом организованного процесса инженерно-технической эксплуатации и обслуживания Объекта. Формирование бюджета компании по направлению деятельности, порядка его исполнения и предоставления отчетности; Требования: Опыт эксплуатации объектов с максимальной автоматизацией и диспетчеризацией процессов; Опыт работы с большим количеством подрядных организаций (отборы, заключение договоров, контроль качества выполнения услуг, отчётность) Опыт взаимодействия с проверяющими и контролирующими гос. органами; Знание особенностей работы с опасными производственными объектами; Знание принципов формирования бюджета компании по направлению деятельности, порядка его исполнения и предоставления отчетности; Знание принципов работы инженерных систем и коммуникаций современных зданий (производств); Знание методики и навыки менеджмента. Условия: Оформление согласно ТК РФ; Пятидневная рабочая неделя с 9:00 до 18:00; Социальный пакет (полис ДМС, страхование от несчастных случаев); Размер заработной платы и иных компенсаций обсуждается с успешными кандидатами по итогам собеседования.